過去的2020年，是國家多項戰(zhàn)略政策的關(guān)鍵年份。縱然遭受疫情沖擊，我們?nèi)匀灰タ巳f難，行業(yè)的發(fā)展也依然要繼續(xù)向前看。復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后，建筑行業(yè)也出臺了很多方針、政策，就一些相關(guān)問題向社會各界征求意見。在此，我們梳理了近半年出臺的各項重要方針政策，希望以此窺視我國建筑行業(yè)在新一年的工作側(cè)重和行業(yè)趨勢。

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關(guān)鍵詞 #1

居住建筑

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居住是我們?nèi)粘Ｉ钭钪饕牟糠郑ㄖ淖畛豕δ芤彩怯脕硖峁┚幼〉目臻g。據(jù)了解，目前行業(yè)中建筑師所從事的建筑設(shè)計工作中，住宅占據(jù)了大多數(shù)。可以說，住宅相關(guān)政策的變化是最廣大從業(yè)者普遍最關(guān)注的話題。從今年發(fā)布的住宅相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)來看，目前仍然側(cè)重于如何讓人民住得更加舒適。

7月，北京發(fā)布25項北京市地方標(biāo)準(zhǔn)中，《住宅設(shè)計規(guī)范》在居住便利性方面規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9m的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯。此外，臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5m，比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)提高了0.1m。

7月，北京市發(fā)布《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。提高居住建筑節(jié)能質(zhì)量，以世界同類氣候地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計先進水平為目標(biāo)，全國率先將居住建筑節(jié)能率由75%提升至80%以上，進一步提高居住建筑節(jié)能設(shè)計水平。其中規(guī)定，住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜超過 3.0 m，不應(yīng)超過 3.3 m；新建居住建筑應(yīng)設(shè)置太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)或太陽能熱利用系統(tǒng)（必須與建筑設(shè)計、施工和驗收統(tǒng)一同步進行）；地下車庫等公共空間，宜設(shè)置導(dǎo)光管等天然采光設(shè)施；新增加保溫部位（首層與土壤接觸的地面、凍土線以上與土壤接觸的外墻）；北向房間不得設(shè)置凸窗；居住建筑室內(nèi)主要供暖和空調(diào)設(shè)施應(yīng)設(shè)置室溫自動調(diào)控裝置等。

同樣是7月，北京市住建委等多部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展危舊樓房改建試點工作的意見》，其中明確北京各區(qū)政府對簡易住宅樓和沒有加固價值的危險房屋，可拆除重建，盡量補齊廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，適當(dāng)增加居住面積。

@京視頻

相關(guān)資料來源：

http://scjgj.beijing.gov.cn/zwxx/scjgdt/202007/t20200706_1939417.html

http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202007/t20200701_1936239.html

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關(guān)鍵詞 #2

城市更新

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城市更新是近幾年的熱詞。隨著中國城市發(fā)展從增量模式轉(zhuǎn)為存量模式，城市更新成為城市發(fā)展主要方式。粗放的“大拆大建”已不再適合我國未來城市的發(fā)展，反而是“繡花式”的精細(xì)化微更新更值得多數(shù)已經(jīng)成熟的城市考慮。

8月，住建部、教育部、工信部等13部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展城市居住社區(qū)建設(shè)補短板行動的意見》。此次《意見》提出的工作目標(biāo)是到2025年，基本補齊既有居住社區(qū)設(shè)施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設(shè)施，城市居住社區(qū)環(huán)境明顯改善。同時，各地要結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新改造工作，通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式，因地制宜補齊既有居住社區(qū)建設(shè)短板。

完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.wps

黨的十九屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實施城市更新行動。11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽撰寫《實施城市更新行動》解讀文章，從實施城市更新行動的重要意義、實施城市更新行動的目標(biāo)任務(wù)、完善住房制度、提高城市治理水平、實施城市更新要做到的“六個必須”進行了深度展開，供大家學(xué)習(xí)參考。

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